Василий Кирсанов, когда-то работавший банковским клерком, теперь пытается сделать карьеру иллюзиониста, мечтая о своем собственном шоу на уровне выступлений знаменитого Копперфильда. Однако его попытки не увенчиваются успехом, и первое шоу проваливается. В погоне за мечтой он убеждает свою жену Светлану продать их просторную квартиру и переехать в маленькую однокомнатную квартиру вместе с двумя детьми. Жизнь в новом, тесном жилье оказывается крайне трудной, и семья сталкивается с множеством проблем. В отчаянии Василий находит объявление о продаже просторной трехкомнатной квартиры по подозрительно низкой цене и, не раздумывая, тратит на неё последние сбережения. Каково же было его удивление, когда выяснилось, что в квартире уже есть житель – настоящий призрак. Теперь семье Кирсановых предстоит научиться сосуществовать с этим необычным соседом.